在行业信用危机频发的当下，优质房企始终坚守“按时还贷、不展期、不逾期”的财务纪律。通过如期甚至提前兑付的方式，持续巩固市场信心。

值得一提的是，龙湖能够实现债务压降的关键在于其强大的现金流生成能力。2025年上半年，龙湖集团实现营业收入587.5亿元，其中由运营及服务业务组成的经营性收入达132.7亿元，创历史新高。

运营及服务业务在龙湖集团营业收入中占比达到22.6%，实现核心利润40亿元，成为收入、利润的稳定贡献来源。更值得关注的是，龙湖集团含资本性支出的经营性现金流实现超20亿元净流入。

陈序平强调，房地产在过往高歌猛进的时候，许多房企常提的“经营性现金流为正”是不含资本性开支，本质还是靠负债增加、靠融资驱动增长。而龙湖在这三年已告别这种模式，我们坚持用正向经营现金流还债。

龙湖将资本性开支纳入考量后仍能实现现金流净流入，意味着其经营模式已从“规模驱动”转向“利润与现金流驱动”，具备可持续性。

在行业信用环境尚未完全修复、多数房企依赖债务重组续命的背景下，龙湖集团通过正向经营性现金流管控与提前兑付策略，成为为数不多有望率先穿越债务周期的房企，为行业提供了“安全边际重构”的实践样本。